2030’A DOĞRU TÜRKİYE’NİN YENİ TEKNOLOJİ VADİSİ ESKİŞEHİR
Eskişehir 2030: Türkiye’nin Teknoloji Vadisi
Türkiye’de teknoloji üretiminin merkezi uzun yıllar boyunca İstanbul olarak görüldü.
Ancak son yıllarda ortaya çıkan savunma sanayi yatırımları, stratejik maden keşifleri ve yüksek teknoloji üretim projeleri, Türkiye’nin üretim ve teknoloji haritasının değişmeye başladığını gösteriyor.
Bu değişimin merkezinde ise giderek daha fazla dikkat çeken bir şehir var:
Eskişehir.
Bugün birçok kişi Eskişehir’i bir üniversite şehri olarak tanıyor.
Ancak 2030’a doğru ilerlerken Eskişehir, yalnızca bir öğrenci şehri olmaktan çıkarak Türkiye’nin yeni teknoloji üretim merkezlerinden biri haline gelme potansiyeli taşıyor.
Havacılık Motorları ve Savunma Sanayi Ekosistemi
Eskişehir bugün Türkiye’nin en önemli havacılık ve savunma sanayi üretim merkezlerinden biridir.
Şehirde faaliyet gösteren TUSAŞ Engine Industries (TEI), Türkiye’nin en kritik savunma sanayi ve havacılık motor teknolojisi şirketlerinden biri olarak kabul ediliyor.
Burada geliştirilen ileri teknoloji motor sistemleri şunları kapsıyor:
- İHA ve SİHA motorları
• Jet motoru parçaları
• Milli savaş uçağı projelerine yönelik motor sistemleri
• Havacılık motor teknolojileri
Bu üretim ağı yalnızca savunma sektörünü büyütmekle kalmıyor, aynı zamanda şehirde yüksek nitelikli mühendislik ekosisteminin oluşmasına da katkı sağlıyor.
Bugün Eskişehir, Türkiye’nin havacılık mühendisliği ve motor teknolojileri alanındaki en önemli merkezlerinden biri haline gelmiş durumda.
Beylikova Nadir Toprak Elementleri: Küresel Teknoloji Yarışının Ham Maddesi
Eskişehir’in küresel ölçekte dikkat çekmesinin ikinci nedeni ise Beylikova Nadir Toprak Elementleri sahasıdır.
Bu sahada yaklaşık 694 milyon tonluk nadir toprak elementi rezervi bulunduğu açıklanmıştır.
Nadir toprak elementleri günümüzün en kritik teknolojilerinde kullanılmaktadır:
- Elektrikli araç bataryaları
• Rüzgar türbinleri
• Mikroçip üretimi
• Savunma teknolojileri
• Uzay ve uydu sistemleri
Bu nedenle Eskişehir yalnızca bir sanayi üretim merkezi değil, aynı zamanda geleceğin enerji ve yüksek teknoloji üretiminin ham madde merkezi olma potansiyeline de sahiptir.
Bugün dünya genelinde nadir toprak elementleri (rare earth elements), teknoloji üretiminin en stratejik kaynakları arasında kabul edilmektedir.
Üniversiteler ve İnsan Kaynağı: Teknoloji Ekosisteminin Temeli
Bir teknoloji ekosistemi yalnızca fabrikalarla kurulmaz.
Gerçek teknoloji şehirleri bilgi üretimi, araştırma ve insan kaynağı ile büyür.
Eskişehir bu konuda Türkiye’de nadir görülen bir avantaja sahiptir.
Şehirde bulunan üç büyük üniversite:
- Anadolu Üniversitesi
• Eskişehir Teknik Üniversitesi
• Eskişehir Osmangazi Üniversitesi
özellikle şu alanlarda güçlü araştırmalar yürütmektedir:
- Havacılık mühendisliği
• Raylı sistem teknolojileri
• Malzeme bilimi
• Makine mühendisliği
• Savunma teknolojileri
Bu durum şehirde sürekli yenilenen bir mühendis, araştırmacı ve teknoloji geliştirme ekosistemi oluşturuyor.
Eskişehir: Türkiye’nin Yeni Üretim ve Lojistik Koridoru
Eskişehir’in en büyük stratejik avantajlarından biri coğrafi konumudur.
Şehir;
- İstanbul
• Ankara
• Bursa
gibi Türkiye ekonomisinin en büyük üretim merkezlerinin tam ortasında yer almaktadır.
Ayrıca Eskişehir’in Yüksek Hızlı Tren (YHT) ağının merkezlerinden biri olması, şehri üretim, teknoloji ve lojistik yatırımları açısından daha da stratejik hale getiriyor.
Bu konum Eskişehir’i şu alanlarda güçlü bir merkez haline getiriyor:
- Sanayi üretimi
• Teknoloji yatırımları
• lojistik ve tedarik zinciri yönetimi
• mühendislik ve Ar-Ge yatırımları
Teknoloji Şehirleri ve Gayrimenkul Değer Artışı
Dünya örneklerine baktığımızda teknoloji şehirlerinin aynı zamanda gayrimenkul değerlerini dönüştürdüğünü görüyoruz.
Örneğin:
- Shenzhen – Çin’in teknoloji üretim merkezi
• Austin – ABD’nin yeni teknoloji ve start-up merkezi
• Eindhoven – Avrupa’nın yüksek teknoloji üretim merkezi
Bu şehirlerde teknoloji yatırımları sonrası şu alanlarda ciddi değer artışları yaşandı:
- Konut piyasası
• Ofis yatırımları
• Sanayi arsaları
• Ar-Ge merkezleri
• teknoloji kampüsleri
Benzer bir dönüşümün Türkiye’de hangi şehirlerde gerçekleşeceği sorusu ise yatırım dünyasında giderek daha fazla sorulmaya başlanıyor.
Bu sorunun cevaplarından biri Eskişehir olabilir.
Türkiye’nin üretim, savunma ve teknoloji haritası hızla değişiyor.
Savunma sanayi yatırımları, nadir toprak elementleri rezervleri, güçlü üniversiteler ve stratejik konum birleştiğinde Eskişehir için yeni bir soru ortaya çıkıyor:
2030’a doğru ilerlerken Eskişehir yalnızca bir Anadolu şehri mi olacak,
yoksa Türkiye’nin yeni teknoloji vadilerinden biri mi?
Yatırım dünyasında bilinen bir gerçek vardır:
Büyük dönüşümler herkes konuşmaya başladığında değil, henüz yeni fark edilirken başlar.
Mustafa Yılmaz
CEO – Anadolu Properties
Avrupa – Türkiye Yatırım Köprüsü
