ÇUKURHİSAR YENİ MH’DE 2.809m² KONUT İMARLI ARSA

Açıklama

ESKİŞEHİR’İN GELİŞİM POTANSİYELİ YÜKSEK BÖLGELERİNDEN ÇUKURHİSAR MAHALLESİ’NDE YER ALAN 11456 ADA 4 PARSEL, 2.809,30 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP, MÜSTAKİL TAPULU VE KONUT İMARLI BU ARSA; BİRDEN FAZLA VİLLA PROJESİ GELİŞTİRMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.

TAŞINMAZ, AYRIK NİZAM 2 KAT YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİPTİR. PLANLI ALANLARDA GEÇERLİ İMAR HAKLARI KAPSAMINDA;

• TAKS: 0.25
• KAKS (EMSAL): 0.50
• ÖN BAHÇE MESAFESİ: 5 METRE
• YAN BAHÇE MESAFESİ: 3 METRE
• PARSELDE YAKLAŞIK 636 M² YOLA TERK ALANI BULUNMAKTADIR.

BU YAPILAŞMA DEĞERLERİ SAYESİNDE ARSA ÜZERİNDE; BİRDEN FAZLA MÜSTAKİL VİLLA, İKİZ VİLLA YA DA DÜŞÜK YOĞUNLUKLU VİLLA SİTESİ KONSEPTİ GELİŞTİRİLEBİLMEKTEDİR. GENİŞ PARSEL YAPISI, PROJEDE HER BİR YAPI İÇİN BAĞIMSIZ BAHÇE ALANLARI, OTOPARK VE FERAH YAŞAM ALANLARI OLUŞTURULMASINA İMKÂN TANIR.

ÇUKURHİSAR BÖLGESİNİN GELİŞEN YERLEŞİM DOKUSU, ARTAN KONUT VE VİLLA TALEBİ VE ESKİŞEHİR MERKEZİNE OLAN ULAŞIM KOLAYLIĞI DİKKATE ALINDIĞINDA; SÖZ KONUSU TAŞINMAZ HEM PROJE GELİŞTİRME HEM DE UZUN VADELİ YATIRIM AÇISINDAN GÜÇLÜ BİR POTANSİYEL TAŞIMAKTADIR.

📌 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• MÜSTAKİL TAPULU
• KONUT İMARLI
• AYRIK NİZAM 2 KAT YAPILAŞMA
• BİRDEN FAZLA VİLLA YAPIMINA UYGUN GENİŞ PARSEL (2.809,30 M²)
• VİLLA SİTESİ / İKİZ VİLLA PROJELERİ İÇİN ELVERİŞLİ
• YÜKSEK DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ

📊 Dijital Değerleme Raporu
PDF • İNDİR ⬇️