TEPEBAŞI MUSAÖZÜ’NDE ŞEHRE YAKIN 4.223 M² YATIRIMLIK TARLA

Açıklama

ESKİŞEHİR’İN TEPEBAŞI İLÇESİNE BAĞLI MUSAÖZÜ MAHALLESİ, KÖYALTI MEVKİİ’NDE BULUNAN, 4.222,85 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 18181 ADA 3 PARSEL SATILIKTIR.

TAŞINMAZ; ESKİŞEHİR ŞEHİR MERKEZİNDEN TAMAMEN KOPMADAN, KIRSAL ARAZİ NİTELİĞİNİ KORUYAN BİR BÖLGEDE YER ALMASI NEDENİYLE ÖZELLİKLE ORTA VE UZUN VADELİ ARAZİ YATIRIMI DÜŞÜNEN YATIRIMCILAR AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR ALTERNATİFTİR.

KONUM & ULAŞIM AVANTAJI

PARSEL, MUSAÖZÜ MAHALLESİ SINIRLARINDA VE ESKİŞEHİR KENT MERKEZİNİN ULAŞILABİLİR ÇEVRESİNDE YER ALMAKTADIR.

KONUM İTİBARIYLA;

• GÖKÇEKISIK BÖLGESİNE,
• ESKİŞEHİR’İN BATI YERLEŞİM AKSINA,
• SAZOVA VE ŞEHİR MERKEZİNE,
• ANA KENT ULAŞIM NOKTALARINA

ULAŞILABİLİR MESAFEDEDİR.

TAŞINMAZIN KONUMU, ÇOK UZAK KIRSAL BÖLGELERDE BULUNAN TARLA ALTERNATİFLERİNDEN AYRIŞARAK ŞEHİR İLE KIRSAL ALAN ARASINDA YATIRIM YAPILABİLECEK BİR KONUM SUNMAKTADIR.

NEDEN BU BÖLGE?

MUSAÖZÜ; TEPEBAŞI İLÇESİNE BAĞLI, ESKİŞEHİR MERKEZİNİN YAKIN ÇEVRESİNDEKİ KIRSAL YERLEŞİM ALANLARINDAN BİRİDİR.

BÖLGENİN YATIRIM AÇISINDAN TEMEL AVANTAJI, BUGÜNKÜ KULLANIM NİTELİĞİNİN TARLA OLMASINA RAĞMEN ŞEHİR MERKEZİYLE OLAN COĞRAFİ BAĞINI KORUMASIDIR.

ARAZİ YATIRIMINDA YALNIZCA MEVCUT KULLANIM DEĞİL;

• ŞEHİR MERKEZİNE OLAN MESAFE,
• ÇEVREDEKİ YERLEŞİMLERİN GELİŞİMİ,
• ULAŞILABİLİRLİK,
• PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ,
• ARAZİ BÜTÜNLÜĞÜ,
• UZUN VADELİ BÖLGESEL GELİŞİM

BİRLİKTE DEĞERLENDİRİLMELİDİR.

ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR

KONUM BAZINDA YAKLAŞIK OLARAK;

• GÖKÇEKISIK TREN İSTASYONU: 5 KM
• SAZOVA BÖLGESİ: 13 KM
• ESKİŞEHİR TREN GARI / KENT MERKEZİ: 16–17 KM
• ESKİŞEHİR ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ: 24–25 KM

MESAFEDEDİR.

YATIRIM AVANTAJI

BU TAŞINMAZI ÖNE ÇIKARAN KONU YALNIZCA METREKARESİ DEĞİL, ESKİŞEHİR GİBİ GELİŞMİŞ BİR KENT MERKEZİNİN YAKIN ÇEVRESİNDE 4 DÖNÜMÜN ÜZERİNDE TEK PARÇA ARAZİ SAHİBİ OLMA İMKÂNIDIR.

ÖZELLİKLE;

• ORTA VE UZUN VADELİ ARAZİ YATIRIMI YAPMAK İSTEYEN,
• KÜÇÜK METRAJLI PARSELLER YERİNE DAHA BÜYÜK BİR TAŞINMAZ TERCİH EDEN,
• ŞEHİR MERKEZİNDEN ÇOK FAZLA UZAKLAŞMAK İSTEMEYEN,
• MEVCUT TARLA NİTELİĞİ ÜZERİNDEN YATIRIM YAPMAK İSTEYEN

ALICILAR İÇİN DEĞERLENDİRMEYE UYGUNDUR.

NADİR TOPRAKLAR, BÜYÜK FIRSATLAR: ESKİŞEHİR’E NEDEN ŞİMDİ YATIRIM YAPMALISINIZ?

📊 Dijital Değerleme Raporu
PDF • İNDİR ⬇️