4.223 M² INVESTITIONSGRUNDSTÜCK IN STADTNÄHE IN MUSAÖZÜ, TEPEBAŞI

Beschreibung

BEFINDET SICH IM STADTTEIL MUSAÖZÜ, GEBIET KÖYALTI, IM BEZIRK TEPEBAŞI VON ESKİŞEHİR UND BLOCK 18181, PARZELLE 3, MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 4.222,85 M² WIRD ZUM VERKAUF ANGEBOTEN.

DAS GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH IN EINEM GEBIET, DAS SEINEN LÄNDLICHEN CHARAKTER BEWAHRT UND GLEICHZEITIG MIT DEM STADTZENTRUM VON ESKİŞEHİR VERBUNDEN BLEIBT. AUS DIESEM GRUND STELLT ES EINE ALTERNATIVE DAR, DIE INSBESONDERE FÜR INVESTOREN GEEIGNET IST, DIE EINE MITTEL- BIS LANGFRISTIGE GRUNDSTÜCKSINVESTITION IN BETRACHT ZIEHEN.

LAGE- & VERKEHRSVORTEIL

DIE PARZEL BEFINDET SICH INNERHALB DER GRENZEN DES STADTTEILS MUSAÖZÜ UND IN GUT ERREICHBARER ENTFERNUNG ZUM STADTZENTRUM VON ESKİŞEHİR.

HINSICHTLICH DER LAGE BEFINDET SIE SICH IN GUT ERREICHBARER ENTFERNUNG ZU;

• DEM GEBIET GÖKÇEKISIK,
• DER WESTLICHEN WOHN- UND ENTWICKLUNGSACHSE VON ESKİŞEHİR,
• SAZOVA UND DEM STADTZENTRUM,
• DEN WICHTIGSTEN STÄDTISCHEN VERKEHRSKNOTENPUNKTEN.

DIE LAGE DES GRUNDSTÜCKS HEBT ES VON GRUNDSTÜCKSALTERNATIVEN IN WEITER ENTFERNTEN LÄNDLICHEN GEBIETEN AB UND BIETET EINEN INVESTITIONSSTANDORT ZWISCHEN STADT UND LÄNDLICHEM RAUM.

WARUM DIESE REGION?

MUSAÖZÜ IST EINES DER LÄNDLICHEN SIEDLUNGSGEBIETE IM BEZIRK TEPEBAŞI UND LIEGT IM NÄHEREN UMFELD DES STADTZENTRUMS VON ESKİŞEHİR.

DER WESENTLICHE INVESTITIONSVORTEIL DER REGION BESTEHT DARIN, DASS SIE TROTZ IHRER DERZEITIGEN NUTZUNG ALS LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE IHRE GEOGRAFISCHE VERBINDUNG ZUM STADTZENTRUM BEIBEHÄLT.

BEI EINER GRUNDSTÜCKSINVESTITION SOLLTEN NICHT NUR DER AKTUELLE NUTZUNGSWERT, SONDERN AUCH;

• DIE ENTFERNUNG ZUM STADTZENTRUM,
• DIE ENTWICKLUNG DER UMLIEGENDEN SIEDLUNGEN,
• DIE ERREICHBARKEIT,
• DIE PARZELLENGRÖSSE,
• DIE GESCHLOSSENHEIT DER FLÄCHE,
• DIE LANGFRISTIGE REGIONALE ENTWICKLUNG

GEMEINSAM BEWERTET WERDEN.

WICHTIGE PUNKTE IN DER UMGEBUNG

UNGEFÄHR, BASIEREND AUF DER LAGE;

• BAHNHOF GÖKÇEKISIK: 5 KM
• SAZOVA-GEBIET: 13 KM
• BAHNHOF ESKİŞEHİR / STADTZENTRUM: 16–17 KM
• ORGANISIERTE INDUSTRIEZONE ESKİŞEHİR: 24–25 KM

ENTFERNT.

INVESTITIONSVORTEIL

WAS DIESES GRUNDSTÜCK BESONDERS HERVORHEBT, IST NICHT NUR SEINE GRÖSSE, SONDERN AUCH DIE MÖGLICHKEIT, EIN ZUSAMMENHÄNGENDES GRUNDSTÜCK VON MEHR ALS 4.000 M² IM NÄHEREN UMFELD EINES ENTWICKELTEN STADTZENTRUMS WIE ESKİŞEHİR ZU BESITZEN.

ES IST INSBESONDERE FÜR KÄUFER GEEIGNET, DIE;

• EINE MITTEL- BIS LANGFRISTIGE GRUNDSTÜCKSINVESTITION TÄTIGEN MÖCHTEN,
• ANSTELLE KLEINERER PARZELLEN EIN GRÖSSERES GRUNDSTÜCK BEVORZUGEN,
• SICH NICHT ZU WEIT VOM STADTZENTRUM ENTFERNEN MÖCHTEN,
• AUF BASIS DES DERZEITIGEN STATUS DES GRUNDSTÜCKS ALS LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE INVESTIEREN MÖCHTEN.

SELTERNE ERDEN, GROSSE CHANCEN: WARUM SOLLTEN SIE JETZT IN ESKIŞEHIR INVESTIEREN?

📊 Digitaler Bewertungsbericht
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