ESKİŞEHİR TEPEBAŞI ULUDERE MAHALLESİ’NDE SATILIK 1.687,70 M² TARLA

Açıklama

📍 ESKİŞEHİR / TEPEBAŞI / ULUDERE MAHALLESİ
📐 1.687,70 M² – MÜSTAKİL TAPULU
📌 ADA / PARSEL: 11962 / 93

ULUDERE MAHALLESİ, ESKİŞEHİR’İN GELİŞİM GÖSTEREN KUZEYBATI AKSINDA YER ALAN; DOĞALLIĞINI KORUYAN, SAKİN VE DÜŞÜK YOĞUNLUKLU YAPIYA SAHİP BÖLGELERİNDEN BİRİDİR. SON YILLARDA ÖZELLİKLE HOBİ BAHÇESİ YATIRIMLARI VE BİREYSEL TARIMSAL KULLANIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.

🌱 TOPRAK YAPISI VE TARIMSAL KULLANIM

BÖLGE GENELİNDE KURU TARIM YAYGINDIR. ULUDERE VE ÇEVRESİNDE:

• BUĞDAY
• ARPA
• YULAF
• YONCA VE FİĞ
• AYÇİÇEĞİ

EKİMİ YAPILMAKTADIR.

AYRICA ARTAN HOBİ BAHÇESİ KONSEPTİYLE BİRLİKTE; SEBZE ÜRETİMİ, MEYVE AĞAÇLARI (CEVİZ, BADEM, ELMA, ARMUT) VE KÜÇÜK ÖLÇEKLİ BAĞ ALANLARI OLUŞTURULMAKTADIR.

TOPRAK YAPISI; KONTROLLÜ TARIMSAL FAALİYET, BAĞ-BAHÇE DÜZENLEMESİ VE HAFTA SONU KULLANIM AMAÇLI DEĞERLENDİRME İÇİN UYGUNDUR.

📍 KONUM AVANTAJI

• ULUDERE MAHALLESİ’NE YAKLAŞIK 1,6 KM
• ESKİŞEHİR ŞEHİR MERKEZİNE YAKLAŞIK 32,6 KM
• ÇEVREDE OLUŞMUŞ HOBİ BAHÇESİ YERLEŞİMLERİ
• DOĞAYLA İÇ İÇE, SAKİN ÇEVRE

ŞEHİR MERKEZİNE ULAŞILABİLİR MESAFEDE OLMASI, TAŞINMAZI HEM YATIRIM HEM DE KİŞİSEL KULLANIM AÇISINDAN CAZİP KILMAKTADIR.

📈 YATIRIM DEĞERİ

• MÜSTAKİL TAPULU OLMASI
• TALEP GÖREN HOBİ BAHÇESİ BÖLGESİNDE YER ALMASI
• UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ
• ARAZİ BİRİKTİRMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN İDEAL METREKARE

BU TAŞINMAZ; KISA VADELİ SPEKÜLATİF ALIM YERİNE, PLANLI VE UZUN VADELİ DÜŞÜNEN YATIRIMCILAR İÇİN UYGUN BİR PORTFÖYDÜR.

NADİR TOPRAKLAR, BÜYÜK FIRSATLAR: ESKİŞEHİR’E NEDEN ŞİMDİ YATIRIM YAPMALISINIZ?

 

📊 Dijital Değerleme Raporu
PDF • İNDİR ⬇️