11.331 M² GRUNDSTÜCK MIT EINZELNEM GRUNDBUCHTITEL | NUR 900.000 TL

Beschreibung

ZU VERKAUFEN – EIGENSTÄNDIGES INVESTITIONSGRUNDSTÜCK – TEPEBAŞI DANIŞMENT STADTTEIL
📍 Lage: Eskişehir Tepebaşı – Stadtteil Danışment
📐 Block/Parzelle: Block 17777 – Parzelle 7
📏 Fläche: 11.331 m²
🤝 Grundbuchstatus: Eigenständiges Grundbuch
🛣️ Straßenfront: Vorhanden
📌 Bau-/Zonenstatus: Ackerland

🌿 Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein ertragreiches, leicht zugängliches Investitionsgrundstück suchen!

Gelegen im Stadtteil Danışment, einer der sich entwickelnden und wertsteigernden Regionen von Tepebaşı, besticht dieses großzügige und gut geschnittene Grundstück sowohl durch seine Lage als auch durch seine Eigenschaften.

• 680 m vom Stadtteil Danışment entfernt
• 18 km vom Stadtzentrum Eskişehir entfernt

Hauptmerkmale:
✅ In einer sich entwickelnden Gegend mit hohem Investitionspotenzial
✅ Nahe an Strom- und Wasserinfrastruktur
✅ Idealer Boden und Größe für landwirtschaftliche Aktivitäten
✅ Befindet sich in einem Gebiet mit künftigem Bebauungspotenzial

👨🌾 Landwirtschaftliche Informationen über die Region:

Der Stadtteil Danışment ist eines der landwirtschaftlich geeigneten Gebiete von Eskişehir Tepebaşı. In der Region werden im Allgemeinen folgende Kulturen angebaut:

🌾 Weizen, Gerste, Hafer
🌻 Sonnenblumen
🌱 Kichererbsen, Linsen
🌿 Futterpflanzen (Luzerne, Wicke)
🌽 Mais in bewässerten Flächen

Das Grundstück ist für Trockenfeldbau geeignet, aber in Gebieten mit Bewässerungsmöglichkeiten kann auch Bewässerungsfeldbau betrieben werden.

🧪 Bodeneigenschaften:
✔️ Fruchtbare ton-lehmige oder sand-lehmige Bodenstruktur
✔️ Neutraler bis leicht alkalischer pH-Wert (zwischen 6,5–8)
✔️ Mittlerer Gehalt an organischer Substanz
✔️ Flaches und leicht bearbeitbares Land
✔️ Gute Drainagestruktur

Dank des Klimas und der Bodenbeschaffenheit der Region ist der jährliche Ertrag hoch, was es sowohl für individuelle als auch für kommerzielle Landwirtschaft äußerst vorteilhaft macht.

STRATEGİSCHE STÄRKE, GEOPOLİTİSCHE LAGE, THORİUM: ESKİŞEHİR WARTET AUF SEİNE INVESTOREN

📊 Digitaler Bewertungsbericht
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