🌿NEUE LUXUSVILLA (4+1) MIT POOL, UMGEBEN VON NATUR, IN YERBELEN, ORTACA, MUĞLA

Beschreibung

AIRBNB-FREUNDLICH • GESCHÄFTSREISE-IDEAL • HOHE MIETRÄUME VIERTEL MUĞLA / ORTACA / YERBELEN

NUR 400 METER VON DER STRASSE MUĞLA – FETHIYE ENTFERNT, UMGEHEND VON NATUR, MIT LEICHTER ANBINDUNG UND IN IDEALER LAGE ZUM WOHNEN UND IN INVESTITION, STEHT UNSERE VILLA MIT DER GARANTIE VON ANADOLU PROPERTIES ZUM VERKAUF.

🏡 ALLGEMEINE INFORMATIONEN

• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 750 m²
  • BRUTTOFLÄCHE: 250 m²
  • NETTOFLÄCHE: 200 m²
  • AUSSENFLÄCHE: 375 m²
  • ZIMMERANZAHL: 4+1
  • GEBÄUDEALTER: 0 (BEZUGSFERTIG)
  • ANZAHL DER ETAGEN: 2
  • GRUNDBUCHSTATUS: EIGENTUMSWOHNUNG (KAT MÜLKİYETİ)
  • BEZUGSSTATUS: LEERSTEHEND
  • MÖBLIERT: NEIN
  • INNERHALB EINER ANLAGE: NEIN (MEHR FREIHEIT UND FREISTEHENDES WOHNEN)

✨ AUSSTATTUNG DER VILLA

• 🏊 PRIVATER SWIMMINGPOOL
  • 🔥 FUSSBODENHEIZUNG
  • 🛏️ EN-SUITE-BAD & WC IN ALLEN SCHLAFZIMMERN (INSGESAMT 5 BADEZIMMER)
  • 👗 MASTER-SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEZIMMER
  • 🍽️ INSELKÜCHE & LACKIERTE KÜCHENSCHRÄNKE
  • 🧺 WASCHRAUM
  • 📦 GERÄUMIGE SPEISEKAMMER
  • 🚪 GARDEROBENBEREICH
  • 🚗 OFFENER PARKPLATZ
  • 🌿 GARTENBEWÄSSERUNGSSYSTEM
  • 🌅 3 BALKONE + 1 GROSSE TERRASSE
  • 🧱 SONDERANFERTIGUNG MIT ERSTKLASSIGEN MATERIALIEN UND HOCHWERTIGER VERARBEITUNG

🌄 AUSSICHT & UMGEBUNGSVORTEILE

• EINE FASSADE DER VILLA BLICKT AUF LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN,
  👉 KEIN RISIKO, DASS DIE AUSSICHT VERBAUT WIRD
  • RUHIGE, STILLE UND ERHOLSAME WOHNUMGEBUNG
  • NATURNAHES, GROSSZÜGIGES UND HELLES ARCHITEKTURKONZEPT

📍 LAGEVORTEILE

• MUĞLA–FETHİYE-STRASSE: 400 M
  • FLUGHAFEN DALAMAN: 10 MIN
  • DALAMAN: 10 MIN
  • DALYAN & İZTUZU-STRAND: 10 MIN
  • SARIGERME-STRAND: 10–15 MIN
  • GÖCEK: 15 MIN
  • FETHIYE: 30 MIN
  • MARMARIS: 45 MIN

👉 DANK DER NÄHE ZUM FLUGHAFEN IST DIE IMMOBILIE BESONDERS VORTEILHAFT FÜR BUSINESS TRAVEL SOWIE KURZ- UND MITTELFRISTIGE VERMIETUNGEN.

💼 INVESTITIONS- & AIRBNB BUSINESS-TRAVEL-VORTEILE

• ✔️ AIRBNB-GEEIGNET – IDEAL FÜR KURZ- UND MITTELFRISTIGE VERMIETUNG
  • ✔️ GEEIGNET FÜR GROSSE FAMILIEN, GESCHÄFTSGÄSTE UND AUSLÄNDISCHE TOURISTEN DANK GROSSZÜGIGER FLÄCHEN UND MEHRERER BADEZIMMER
  • ✔️ HOHE AUSLASTUNGSRATEN WÄHREND DER HOCHSAISON AUF DER SARIGERME–DALYAN–GÖCEK-ACHSE
  • ✔️ NIEDRIGE WARTUNGSKOSTEN DANK NEUBAU
  • ✔️ SOWOHL FÜR EIGENNUTZUNG ALS AUCH ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET

🌿 FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?

• FAMILIEN, DIE FREISTEHENDES WOHNEN BEVORZUGEN
  • INTERESSENTEN, DIE EINE ZENTRALE LAGE INMITTEN DER NATUR SUCHEN
  • AIRBNB- & BUSINESS-TRAVEL-ORIENTIERTE INVESTOREN
  • KÄUFER, DIE INTERNATIONALE GÄSTE ANSPRECHEN MÖCHTEN
  • INVESTOREN MIT ZIEL EINER GANZJÄHRIGEN VERMIETUNGSPERSPEKTIVE

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DAS INVESTITIONSPARADIES DER ÄGÄIS: DAS GOLDENE ZEITALTER FÜR IMMOBILIEN UND TOURISMUS IN MUĞLA!

📊 Digitaler Bewertungsbericht
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